租房做生意，岂料房东单方毁约要其腾房，在三峡坝区法院的悉心调解下，租户拿到了5万元赔偿。

近日，某教育信息服务部将房东A公司告上法庭。该服务部称，去年10月与A公司签订租赁合同，租下其办公区域办公，租期3年。合同拟定后，便对办公区域再次进行装修。不料，两个月后，A公司下书面通知，要求其撤离，将租赁场地归还。诉请A公司赔偿装修费等损失。

A公司辩称，原先，该场地委托给一家物业公司打理，服务部于2015年与物业公司签订了租赁合同，之后，未经其同意，擅自改变房屋原有结构并进行装修，其所诉装修补偿费均发生在此期间。直到2020年，他们才与服务部签订租赁了合同，之后并续签。后因种种原因，房屋另有用途，无奈之下才通知服务部腾出。根据租赁合同无偿解除合同之约定，不应补偿原告所述损失。

在审理过程中，法院组织调解，双方自愿达成协议：双方解除租赁合同，服务部腾出房屋，A公司于其腾空房屋并交付钥匙之日起 20日内支付 5万元（包括但不限于全部退租费及装修补偿费）。