起诉租户不交租，倒遭对方反诉。近日，三峡坝区法院以案说法。

前不久，A公司将B公司告上法庭，称几年前，双方签订协议，约定B公司在其辖区投资建设广告牌，所有权归A公司，B公司拥有经营权，合同期满，B公司无条件交还广告牌。后来，两公司又似前约，另建了一块广告牌。不过，B公司在交了几年租金后，便以各种理由拒交。

让A公司意外的是，B公司提出反诉请求，称自己如约建设了广告牌，但A公司一直未取得户外广告经营特许权，导致合同无法履行，另外，也未办理户外广告设置许可证，用电无法接入等，导致自己无法发布广告获取回报，从而蒙受了巨大损失，要求予以赔偿。

法院审理中，双方确认，广告牌均由B公司所建，B公司支付了部分广告牌租金。法院认为该案系租赁合同纠纷，双方均主张对方违约，但双方签订的两份协议中，并无A公司应当办理“户外广告设置证”的约定。B公司承租广告牌后，也未提出过广告牌有用电无法接入、无法发布商业广告问题，故A公司并无违约。

最终，法院支持了A公司的诉讼请求，判决B公司支付租金33万余元。