近日，三峡坝区法院白洋法庭成功调解一起合同纠纷案件。该案在承办法官付涛的主持下，双方当事人当场达成调解，被告当场履行35000元。调解过程仅用时20分钟，实现了高效调解化纠纷，当场履行促和谐。

案情回顾

2022年9月2日，周某与方某签订了《转让协议书》，约定周某受让方某经营的虾池及附属设施，且预付转让费45000元。签订该协议后，周某想将其改为鱼塘，在咨询村委会及政府主管部门后得知：该虾池占地为基本农田，根据国家法律规定不能改造为鱼塘。后周某找方某协商退款，但方某拒不退还。故周某将方某起诉到三峡坝区法院，要求撤销该合同并全额返还预付款45000元。

被告方某称：因与周某签订了《转让协议书》，自己停止经营后将龙虾养殖工具全部低价甩卖，还将虾池闲置了长达5个月。损失总计50650元，不同意给周某全额退款。

承办法官接到此案后迅速梳理案情，核实各项证据材料。经村委会证实，周某所言确为事实，该虾池不能改造为鱼塘导致周某合同目的不可能实现。另一方面，方某经营的虾池也的确存在一定的损失。承办法官充分了解上述事实后组织当事人进行调解。调解过程中直击双方分歧点，仅仅用时20分钟就帮助周某和方某达成一致，方某当场返还周某35000元。

调解当场履行完毕，不仅能够节约司法资源，还能够缓和双方矛盾、快速兑现群众胜诉权益，实现案件法律效果和社会效果的有效统一。

三峡坝区法院法官付涛温馨提醒：

在签订转让合同的时候，凡是涉及农村土地承包经营权的转让、流转需遵守法律法规。合同双方当事人应认真研判风险，谨慎投资。