出租房屋，岂料租户拖欠房租还拒不搬离。近日，三峡坝区法院判10日内腾房并付清欠租。

    2017年，单先生将位于高新区的一套住房租赁给李某，双方签订了房屋租赁合同。然而，李某经常拖欠租金，至今尚欠18000元。单先生多次与李某协商，并请他搬离，但对方拒不搬走。期间，李某虽向单先生出具欠条，但索要无果。

    无奈之下，单先生将李某告上法院，提交了租赁合同、欠条等相关证据，显示李某于2019年5月7日至2020年5月6日欠下房租18000元。李某至今仍占用房屋未返还原告。

    法院认为，双方签订的《房屋租赁合同》合法有效，但对违约金没有约定。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决李某于判决生效之日起十日内返还单先生房屋，并于所欠租金18000元。如果未按判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。（文中均为化名）