4月13日，阳光晴好。位于宜昌主城区黄金商圈的一栋楼房门庭若市，一派繁忙景象。

此情此景，令这栋房子的业主单位——A公司负责人张先生欣喜不已。而在去年此时，他正为这处优质资产卷入一场漩涡而心急如焚。

彼时，这栋近9000平方米的楼房在租赁过程中，因租户欠租，且惹上官司而“躺枪”，受牵连陷入困境无法脱困。

想到这里，张先生脑海里浮现出一个又一个汗流夹背的身影。

“如果没有他们全力相助，企业真不知道何时才能盘活。”张先生感慨万千。他们是谁？

绝境

人气成就消费，地段决定价值！作为宜昌主城区的西陵区，经过多年的发展，人气越来越旺，地处该区的国贸商圈更是令众商家趋之若鹜的黄金地段。A公司的这栋楼房毗邻国贸大厦，两者仅一路之隔，理所当然也成为商家眼里的香饽饽。2017年，A公司决定将这处物业出租，好女不愁嫁，众商家闻讯，纷纷上门“提亲”。后几经协商，他们与一家医院达成了共识，双方签定了租赁合同。装修、开业……看似一切都很顺利，让大家都对这家专科医院充满了信心。

令人始料不及的是，过了一段时间，医院开始拖欠租金。A公司向医院要说法，对方好说歹说，希望宽限时日。考虑到对方所说的困难，他们答应了其请求。然而，如此反复，后来，租金又欠下不小的数额。原来，医院因种种原因，早已陷入举步维艰的境地，同时还惹上了官司。

2020年9月，医院停业了。A公司向法院起诉解约、追索所欠租金。医院方同意退场，但迟迟不见行动，导致楼房于2020年11月便受此所困，无法发挥其地处黄金地段应有的商业价值。

对此，A公司想自行清场，但因医院方在屋内留下了价值不菲的设备，恐引起新的纠纷而未能成行。在得知涉事医院因此前的一起官司，另一家法院查封了这些医疗设备等资产后，更不敢轻举妄动。

“2021年4月，一家企业看中了这处楼房整层楼，欲承租下来，但因医院没有清场，最终未能搞定。”张先生说。

一边是房屋租金追讨无果，全体员工的生计无望，一边是优质资产“躺枪”，无法发挥应有的价值。这对于A公司来说，用陷入绝境来形容毫不夸张。

转机

事情有了转机！

A公司听到一个消息，宜昌市中级人民法院指定三峡坝区人民法院执行此前的医疗设备查封一案。A公司相关负责人立即向该院求助，递交了处置医疗设备的申请。

法院执行局详细了解情况后，迅速通知申请执行人及院方，协调执行及清场事宜，不过，进展并不顺利。“决不能让经济纠纷拖垮了无辜的企业！”法院领导一致认为。在详细了解情况后，做出对已经查封的物品实行异地封存，迅速清场，让A公司早日恢复经营走出困境的决定。

执行局接到指令后，立即派出骨干力量组成专班。当执行局局长兰昌国带领执行法官王宇、法警高胜文打开封闭已久的医院时，眼前一片凌乱，手术设备、医疗设施、管制药品等涉案物品极为特殊，且品种繁杂，执行过程中，稍有不慎就有可能出现意想不到的后果，执行难度可想而知。法官们一路联系卫健等部门，成立药品处置专班，另一路则驻点清场，对现场物品清点、造册、打包……

“时值酷暑，屋内没有空调，进门不到半小时，法官们身上的衣服就湿透了。为帮企业脱困，法官在这种环境下连续作战……为了拆除一个手术设备，法官带领6个人在手术室里整整忙活了2天……”眼前的一幕，让张先生感激不已。

谢意

在法官们不懈地努力下，这些查封的物品全部被妥善安置到其他场所。2021年7月，A公司被占用的场地得以腾空，优质资产很快焕发出了新生。

一个月后，张先生给法院写来一封长达2000余字的感谢信——“执行涉及管制药品、医疗用品等诸多特种物品，还要面对被执行人不配合等诸多困难，但是，法官竭尽全力，一次次协调相关部门，不仅及时执行到位，还消除了安全隐患……感谢你们急群众之所急，为群众办实事，营造出法治化的良好营商环境，帮公司解决了老大难问题，使公司正常经营得以恢复！”信中，张先生代表公司所有员工，不仅对参与执行的所有人表达发自内心的谢意，还用“专业、完美”这两个词形容这起执行案件。与此同时，他还告诉法官们一个喜讯，“解冻”的物业已租出去4000多平方米！

看到这封信，听到这个好消息，法官们发自心底地高兴。

“我们深知，市场竞争非常激烈，很多企业都是因种种原因被拖垮的。所以，当时大家心里都想着早点清场，为企业争取到更多的时间，抓住商机早日走出困境。”4月13日，回忆过往的一幕王宇坚定地说。

法官们说，为企业营造法治化营商环境，在法律允许的范围内，不论做什么都是值得的！